菱和パレス武蔵小金井

  • 東京都小金井市本町二丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
5,480万円
86.2万円/㎡
相場
5,370万円
84.4万円/㎡
3,289
4,676
6,064
7,452
AI査定結果
推定相場価格
5,370万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜6,064万円
73.5万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
菱和パレス武蔵小金井
5,480万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/025,480万円86.2万円4階 63.6㎡ 1LDK南東
2025/05/315,680万円89.3万円4階 63.6㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
菱和パレス武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅10分 5,480万円86.2万円63.6㎡1LDK4階 / 5階建 南東1996年19戸RC
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2025/07/20藤和ライブタウン国分寺
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国分寺駅14分 4,480万円67.2万円66.7㎡3LDK3階 / 3階建 南1993年53戸RC
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武蔵小金井駅12分 4,680万円75.5万円62㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年47戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、小金井市では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は小金井市の平均と比較して15.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
小金井市
74.4万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名菱和パレス武蔵小金井
所在地東京都小金井市本町二丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩10分
築年月1996年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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